Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Le Pecq, 78230
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
1 957 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
BRVFAUY
DESCRIPTION
Snapkey vous propose ce magnifique bureau de 1 957 m², idéalement implanté dans le parc des Érables situé dans le parc technologique du Pecq. Spacieux et lumineux grâce à sa grande verrière, il est composé de plusieurs plateaux en open space cloisonnables, de salles de réunions ainsi que plusieurs bureaux privés flexibles.
Se trouvant dans un immeuble en forme de huit, la surface de bureaux se répartie sur 2 niveaux avec 700 m² de bureaux au RDC et 1 257 m² au R+1.
Sa localisation est idéale avec une excellente desserte des transports à proximité : 6 minutes des autoroutes A86 et A14, 2 minutes des arrêts de bus et 13 minutes à pied du RER A. Proche de toutes les commodités, l'immeuble dispose également de 176 places de parkings en sous-sol sur le site sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 22 832 €/mois HT-HC, soit 273 980 €/an HT-HC
Montant des charges : 62 624 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021163. Provision sur charges 5 219 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 68 495 €. Honoraires de 27 371 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 433 € à 22 832 € HT-HC
Honoraires preneur : 27 371 € HT
Charges locatives : 62 624 € HT/an
Dépôt de garantie : 68 495 € HT
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