Bureau à 78280 Guyancourt à louer à partir de 293 m²

EXCLUSIVITE.
ADVENIS CONSEIL vous propose à Guyancourt, au coeur du quartier d'affaires, des plateaux de bureaux de bon standing à partir de 293 m² à la location.
L'immeuble offre des surfaces de bureaux rénovées et climatisées, et bénéficie d'un restaurant inter entreprises, de parkings sous-sol et extérieurs et d'un monte charge.
Ce programme est situé 10 minutes à pied de la gare SNCF/RER C de Saint Quentin en Yvelines, et à proximité immédiate des autoroutes A13, A12 et A86.

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 517 € à 96 370 € HT-HC

Charges locatives : 343 805 € HT/an
Taxe foncière : 143 773 € HT/an

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

• Divisible

Restaurant Inter Entreprise intégré
Cafétéria-snacking
Gardien et PC de sécurité
Hall d'accueil de prestige
Hôtesse d'accueil
Ascenseurs
Monte-charge
Luminaires encastrés
Climatisation double flux
Faux plancher technique
Charge au sol étages : 270 kg/m²
Hauteur libre : 2,70
Sanitaires en parties communes
545 m² d'archives en sous-sol divisibles
Architecte : Arte Charpentier
120 emplacements en sous-sol & 4 emplacements extérieurs
Libération 2020 : 156 emplacements en sous-sol & 14 emplacements extérieurs