A louer à Guyancourt (78), au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, immeuble indépendant de bureaux, locaux high-tech et services. Ce site offre une belle visibilité sur un axe majeur en entrée d'agglomération. Les autoroutes sont très proches ainsi que le centre-ville et la gare RER C / SNCF de Montigny / St Quentin. L'immeuble à louer, en état d'usage, offre beaucoup de possibilités. On retrouve des bureaux, des plateaux techniques / high-tech / petite activité avec quai de livraison, un ancien restaurant d'entreprise et d'autres locaux techniques / informatiques en sous-sol.
VENTE : NOUS CONSULTER
Taxe sur les parkings : 47,16 € HT/U/an
Charges prévisionnelles : 17,37 € HT/m²/an (mono-locataire)
Nous consulter pour l'ensemble des conditions et charges à jour.
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 632 m² (env. 460 postes) divisibles dès 1 283 m²
Bâtiment indépendant
Bureaux proposés rénovés (RDC dans un 1er temps)
Extérieur revu + réhabillage
Modernisation des halls
Patio et terrasse rénovés
Climatisation réversible
Faux-plancher selon zones
Hauteur libre supérieure en RDC
Possibilité de laboratoires / petite activité ou stockage en RDC
Zone de livraison avec quai de chargement et accès monte-charge
2 montes-charges dont 1 desservant l'ensemble des niveaux
Réserves et locaux high-tech en sous-sol pour stockage, IT, etc.
Hall d'accueil avec 2 ascenseurs
Nombreuses issues de secours
Divisibilité sous réserve d'accord du bailleur
Vente : nous consulter
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1283 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1290 m²
Etage -1 - Réserves
Surface : 128 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1535 m²
Etage -2 - Réserves
Surface : 396 m²
. Transports : Gare RER C / SNCF de Montigny / Saint Quentin à proximité
. Accès routiers : depuis/vers Paris via A13 / A12 / N10, depuis/vers Versailles / Vélizy via A86 / N12
. Bus réseau local SQYBUS et lignes RATP
