Bureau à 78280 Guyancourt à louer à partir de 947 m²

A LOUER Batiment indépendant au coeur du Parc Ariane : Ensemble immobilier verdoyant et à proximité de la gare et des axes autoroutiers. Les locaux sont déjà cloisonés et cablés (plug and play).

D'inspiration anglo-saxonne, le Parc Ariane est constitué de 13 bâtiments en R+1, très polyvalents (hauteur libre de 4 mètres sous dalles en RDC, accès livraison).

Les bâtiments s'organisent autour d'un vaste espace paysager, privilégiant ainsi la vie à l'horizontal, avec parkings extérieurs à proximité, et contrôle d'accès aux différentes entrées du site.

Le concept de parc d'affaires permet aux sociétés implantées d'évoluer au sein d'un même ensemble immobilier (CFC est propriétaire de 8 bâtiments, les bâtiments sont reliés entre eux par des fourreaux privatifs).

Le site est idéalement situé à proximité de grands axes routiers (A12/A13 et A86/N118), tout en restant proche du RER de Saint-Quentin-en-Yvelines (gare située à 1 km environ).

• Parking : 380 Places
• Restauration : A proximité

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Bureaux cloisonnés : Oui

• Charge au sol Rdc : Oui
• Climatisation : Réversible
• DOUCE : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Onduleur : Oui

• Hauteur sous-plafond : Oui

• Parking : 380 Places
• Restauration : A proximité

• Terrasses - jardins : Patio

• Etat de l'immeuble : Rénové
• Etat des locaux : Rénové
• Immeuble indépendant : Oui
• Type d'immeuble : Grand Plateau

6 BOULEVARD DES CHENES, 78280 Guyancourt

• Bus : Réseau SqyBus
• Crèche : Oui
• Desserte routière : A86 - A10 - A 12
• RER : C