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Bureau à 78280 Guyancourt à louer à partir de 5 000 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100127313
Bureaux
5 000 à 19 763 m2
78280 Guyancourt
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
234 € / m2 / an

A LOUER, OXYGEN

1 RUE ANTOINE LAVOISIER - 78280 Guyancourt

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 2025

Ensemble immobilier neuf à louer à Saint-Quentin-en-Yvelines, à Guyancourt (78).
Au sein d'un campus, ensemble immobilier indépendant de bureaux d'environ 20 000 m², divisible en 3 immeubles d'env. 7 000 m² chacun.
Livraison : 2025

Prix

Loyer : 235 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 97 900 € à 386 960 € HT-HC

Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Accueil
  • Open space
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Fibre optique
  • État du bien: Programme neuf
  • Surface en RDC: 1 743,00 m²
  • ERP
  • Monte charge

Sur une parcelle de 27 000 m², au sein d'un campus comprenant une résidence hôtelière et un hôtel, et à toute proximité de « Challenger », le siège de Bouygues, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux neufs en R+4
Capacitaire de l'immeuble : 1703 personnes
Possibilité de classement ERP 5, activité de type W, X et R
Immeuble très flexible : divisible en 17 lots
Accès livraison avec monte-charge au -1
Au RDC : Accueil avec hôtesse, PC Sécurité, RIE, crèche, fitness, Auditorium, Coworking .
Contrôle d'accès par badge
Locaux livrés en open-space
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Faux plancher de 14 cms
Eclairage LED
Terrasses à tous les étages

Emplacement et accès

SNCF RER C "Saint Quentin en Yvelines"
Bus Lignes 475 et 468
SNCF Lignes U et N
Accès routier N12/A86/N10

Transports en commun autour du bien
Challenger / les Sangliers (soit 2 min à pied)
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux ~ 1,5 km rerLigne Ctransilien
Saint-Cyr ~ 1,9 km rerLigne CtramLigne T13transilien
Fontenay-le-Fleury ~ 3,2 km transilien
Trappes ~ 4,4 km transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 24,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 43,5 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Accueil
  • ERP
  • Sanitaires
  • Internet

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