Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A Guyancourt, commune dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, au sein du Parc Ariane, Nexity Conseil & Transaction ( NCT ) vous propose plusieurs surfaces de bureaux flexibles dans des immeubles indépendants en RC et R+1.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 380 Euros HT / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,3 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 192 € à 12 404 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 640 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 514,00 m²

Local vélo
Espace de bureaux cloisonnés et/ou en open space
Sanitaires en parties communes
Locaux climatisés et rénovés (après accord)
Chauffage individuel électrique

ACCES ROUTIERS : A12 - A13 - A86 - RN12 - RN10
SNCF : St Quentin - La Défense
SNCF : St Quentin - Les Invalides
RER : Station "Saint Quentin en Yvelines" (ligne C)