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Bureau à 78280 Guyancourt à louer à partir de 110 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100128388
Bureaux
110 à 1 145 m2
78280 Guyancourt
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
130 € / m2 / an

Location Bureau Guyancourt 78280

boulevard des Chênes - 78280 Guyancourt

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A Guyancourt, commune dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, au sein du Parc Ariane, Nexity Conseil & Transaction ( NCT ) vous propose plusieurs surfaces de bureaux flexibles dans des immeubles indépendants en RC et R+1.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 380 Euros HT / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,3 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 192 € à 12 404 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 640 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Open space
  • Parking
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
  • État du bien: Rénové
  • Surface en RDC: 514,00 m²

Local vélo
Espace de bureaux cloisonnés et/ou en open space
Sanitaires en parties communes
Locaux climatisés et rénovés (après accord)
Chauffage individuel électrique

Emplacement et accès

ACCES ROUTIERS : A12 - A13 - A86 - RN12 - RN10
SNCF : St Quentin - La Défense
SNCF : St Quentin - Les Invalides
RER : Station "Saint Quentin en Yvelines" (ligne C)

Transports en commun autour du bien
Gustave Eiffel (soit 2 min à pied)
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (soit 7 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,0 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires

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NCT - BUREAUX OUEST


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