Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 2025

Ensemble immobilier neuf à louer à Saint-Quentin-en-Yvelines, à Guyancourt (78).
Au sein d'un campus, ensemble immobilier indépendant de bureaux d'environ 20 000 m², divisible en 3 immeubles d'env. 7 000 m² chacun.
Livraison : 2025

Loyer : 235 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 97 900 € à 386 960 € HT-HC

• Gardien
• Accueil
• Open space
• Terrasse

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 1 743,00 m²
• ERP
• Monte charge

Sur une parcelle de 27 000 m², au sein d'un campus comprenant une résidence hôtelière et un hôtel, et à toute proximité de « Challenger », le siège de Bouygues, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux neufs en R+4
Capacitaire de l'immeuble : 1703 personnes
Possibilité de classement ERP 5, activité de type W, X et R
Immeuble très flexible : divisible en 17 lots
Accès livraison avec monte-charge au -1
Au RDC : Accueil avec hôtesse, PC Sécurité, RIE, crèche, fitness, Auditorium, Coworking .
Contrôle d'accès par badge
Locaux livrés en open-space
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Faux plancher de 14 cms
Eclairage LED
Terrasses à tous les étages

SNCF RER C "Saint Quentin en Yvelines"
Bus Lignes 475 et 468
SNCF Lignes U et N
Accès routier N12/A86/N10