Bureau à 78280 Guyancourt à louer de 6 308 m²

Immeuble indépendant, restructuré situé au coeur de quartier d'affaires de St Quentin, à proximité de la gare RER. Un Siège Social à taille humaine.Les plateaux de bureaux se composent de deux ailes desservies par un noyau central et permettent tout type d'aménagement.

L'immeuble de bureaux FOLLOW, situé 2 avenue des Prés à Guyancourt (78) est desservi par le RER C et les lignes N et U à la gare de Saint Quentin en Yvelines au pied de l'immeuble. FOLLOW s'inscrit dans un environnement et un rayonnement économique reconnus et favorables à l'émergence et au développement de projets. FOLLOW profite également d'une excellente connectivité, avec un vaste réseau routier (N10, N12, A12 et A86).

• Un vaste panel de restaurants, commerces et services à moins de 10 minutes à pied
• Une façade modernisée en vue de sa performance acoustique et énergétique
• 6 300 m² de bureaux développés sur 9 niveaux de superstructure
• Un effectif de 670 personnes (règlementation code du travail)
• 445 m² d'archives en infrastructure
• Des plateaux rationnels et lumineux adaptés à tous les modes de travail
• Création d'un roof top avec espaces de bureaux, tisanerie et terrasse accessible situé au 8e étage
• Un espace de restauration de 350 m² environ permettant de servir
• 200 couverts par jour et un café coworking de 32 places assises
• Une éco-conception intégrant la biodiversité dans sa démarche de développement durable et RSE
• Objectif de certification BREEAM « Very Good »

• Disponibilité : immédiate
• Parking : 190 Places
• Restauration : Oui
• Label actuel : HQE Label BBC rénovation Effinergi

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Effectif théorique : 550 personnes
• Hall d'accueil : Oui

• Ascenseurs : 3
• Climatisation : Oui
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Faux plafond : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Monte-charge : 1

• Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

• Cafétéria : Oui
• Parking : 190 Places
• Restauration : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aire de livraison : Oui
• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Label actuel : HQE Label BBC rénovation Effinergi

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Restructuré avec PC
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Immeuble indépendant : Oui

FOLLOW, 3 AVENUE DU CENTRE, 78280 Guyancourt

• Aéroport : Oui
• Bus : Nombreuses lignes
• Desserte routière : Oui
• Gare SNCF : Montparnasse
• RER : C St Quentin en Yvelines