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Bureau à 78280 Guyancourt à louer de 6 308 m²

LOUÉ1
Référence : 22101006853
Bureaux
6 308 m2
78280 Guyancourt
Bail : Coworking
210 € / m2 / an
Description

Immeuble indépendant, restructuré situé au coeur de quartier d'affaires de St Quentin, à proximité de la gare RER. Un Siège Social à taille humaine.Les plateaux de bureaux se composent de deux ailes desservies par un noyau central et permettent tout type d'aménagement.


L'immeuble de bureaux FOLLOW, situé 2 avenue des Prés à Guyancourt (78) est desservi par le RER C et les lignes N et U à la gare de Saint Quentin en Yvelines au pied de l'immeuble. FOLLOW s'inscrit dans un environnement et un rayonnement économique reconnus et favorables à l'émergence et au développement de projets. FOLLOW profite également d'une excellente connectivité, avec un vaste réseau routier (N10, N12, A12 et A86).

 

  • Un vaste panel de restaurants, commerces et services à moins de 10 minutes à pied
  • Une façade modernisée en vue de sa performance acoustique et énergétique
  • 6 300 m² de bureaux développés sur 9 niveaux de superstructure
  • Un effectif de 670 personnes (règlementation code du travail)
  • 445 m² d'archives en infrastructure
  • Des plateaux rationnels et lumineux adaptés à tous les modes de travail
  • Création d'un roof top avec espaces de bureaux, tisanerie et terrasse accessible situé au 8e étage
  • Un espace de restauration de 350 m² environ permettant de servir
  • 200 couverts par jour et un café coworking de 32 places assises
  • Une éco-conception intégrant la biodiversité dans sa démarche de développement durable et RSE
  • Objectif de certification BREEAM « Very Good »
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Parking : 190 Places
  • Restauration : Oui
  • Label actuel : HQE Label BBC rénovation Effinergi
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Effectif théorique : 550 personnes
  • Hall d'accueil : Oui
Equipement
  • Ascenseurs : 3
  • Climatisation : Oui
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Faux plafond : Oui
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Monte-charge : 1
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestation de services
  • Cafétéria : Oui
  • Parking : 190 Places
  • Restauration : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
  • Aire de livraison : Oui
  • Terrasses - jardins : Oui
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : HQE Label BBC rénovation Effinergi
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
  • Etat des locaux : Restructuré avec PC
  • IGH / Code du travail : Code du travail
  • Immeuble indépendant : Oui
Emplacement

FOLLOW, 3 AVENUE DU CENTRE, 78280 Guyancourt

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Oui
  • Bus : Nombreuses lignes
  • Desserte routière : Oui
  • Gare SNCF : Montparnasse
  • RER : C St Quentin en Yvelines
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé

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BNP Paribas Real Estate


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