Bureau à 78280 Guyancourt à louer de 6 308 m²
Référence : 22101006853
Bureaux
6 308 m2
78280 Guyancourt
Description
Immeuble indépendant, restructuré situé au coeur de quartier d'affaires de St Quentin, à proximité de la gare RER. Un Siège Social à taille humaine.Les plateaux de bureaux se composent de deux ailes desservies par un noyau central et permettent tout type d'aménagement.
L'immeuble de bureaux FOLLOW, situé 2 avenue des Prés à Guyancourt (78) est desservi par le RER C et les lignes N et U à la gare de Saint Quentin en Yvelines au pied de l'immeuble. FOLLOW s'inscrit dans un environnement et un rayonnement économique reconnus et favorables à l'émergence et au développement de projets. FOLLOW profite également d'une excellente connectivité, avec un vaste réseau routier (N10, N12, A12 et A86).
- Un vaste panel de restaurants, commerces et services à moins de 10 minutes à pied
- Une façade modernisée en vue de sa performance acoustique et énergétique
- 6 300 m² de bureaux développés sur 9 niveaux de superstructure
- Un effectif de 670 personnes (règlementation code du travail)
- 445 m² d'archives en infrastructure
- Des plateaux rationnels et lumineux adaptés à tous les modes de travail
- Création d'un roof top avec espaces de bureaux, tisanerie et terrasse accessible situé au 8e étage
- Un espace de restauration de 350 m² environ permettant de servir
- 200 couverts par jour et un café coworking de 32 places assises
- Une éco-conception intégrant la biodiversité dans sa démarche de développement durable et RSE
- Objectif de certification BREEAM « Very Good »
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : 190 Places
- Restauration : Oui
- Label actuel : HQE Label BBC rénovation Effinergi
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Effectif théorique : 550 personnes
- Hall d'accueil : Oui
Equipement
- Ascenseurs : 3
- Climatisation : Oui
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Faux plafond : Oui
- Gestion technique centralisée : Oui
- Monte-charge : 1
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestation de services
- Cafétéria : Oui
- Parking : 190 Places
- Restauration : Oui
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Aire de livraison : Oui
- Terrasses - jardins : Oui
- Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
- Label actuel : HQE Label BBC rénovation Effinergi
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
- IGH / Code du travail : Code du travail
- Immeuble indépendant : Oui
Emplacement
FOLLOW, 3 AVENUE DU CENTRE, 78280 Guyancourt
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Oui
- Bus : Nombreuses lignes
- Desserte routière : Oui
- Gare SNCF : Montparnasse
- RER : C St Quentin en Yvelines
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
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