Bureau à 78300 Poissy à louer de 320 m²

Bail : 3/6/9

YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location différents plateaux de bureau dans un bâtiment lumineux et très bien entretenu.

Les deux lots de bureaux.

Lot 320 m2 : 4 000€ HT/HC/mois
Charges, taxes, chauffage : 79€ HT/m2/an

Lot 420 m2 : 5 250€ HT/HC/mois
Charges, taxes, chauffage : 79€ HT/m2/an

L'immeuble se situe au sein du Technoparc de Poissy. Le site du Technoparc est gardienné et sécurisé. Nombreux services sur la zone avec un restaurant inter-entreprise (abonnement facultatif), une crèche à 2 min, un service postier....

• Grande modularité des plateaux
• Hauteur sous dalle au RDC : 3m90
• Hauteur sous dalle à l'étage : 3m60
• Chauffage / clim
• Accès sécurisé
• Accès livraison à chaque lot du RDC (porte sectionnelle H=2m80 L=2m60)
• Parkings extérieurs
• Raccordé au Réseau d'Infrastructures de Télécommunications en Fibre Optique du Département des Yvelines.

Un boitier de connexion fibre optique est installé dans le local téléphonie de l'immeuble.

Bail : 3/6/9
Loyer bureaux: 150€ HT/m2/An
Dépot de Garantie: 3 mois
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 813 €
Loyer au m² : 150 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 760 € HT/an
Taxe bureaux : 11 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :ZONE INDUSTRIELLE
Lycée Charles de Gaulle~ 73 m (soit 1 min à pied) 26 54
Gare de Poissy~ 2,2 kmrerLigne Atransilien
Gare d'Achères Grand Cormier~ 2,3 kmrerLigne A
Gare d'Achères Ville~ 2,8 kmrerLigne Atransilien
Gare d'Andrésy~ 3,3 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 34,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 36,2 km
Services

• Accueil
• Restaurant
• Cuisine
• Parking
• Gardien
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2009
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 3,60 m
• État du bien: Rénové
• Fibre optique
• Sol: Moquette