Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil & Transaction vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble situé dans un environnement privilégié. Le site s'étend au coeur d'un zone d'espaces verts, adossé au parc du Chateau de Mme du Barry ainsi qu'au domaine de Marly et à proximité de la forêt domaniale de Louveciennes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Quote Part RIE : 10 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,72 Euros / m² / an)
3,71 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 627 € à 36 987 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 558 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Récent
Accès PMR
6 Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Vidéo-surveillance
PC Sécurité
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Liaisons fibre optique (reseau FTTH)
Restaurant inter-entreprises
80 Parking(s) intérieur(s)
Double exposition / Belle luminosité
Restaurant inter-entreprises
Bât A env. 120 pers / Bât B env. 75 pers
Double accès
Locaux rafraîchis
open space;mixtes
Faux plafond
Bureaux climatisés et chauffés par ventilo-convecteurs
Moquette
Peu de contraintes structurelles / Possibilité de division
Plinthes périphériques
Renouvellement d'air assuré par 2 centrales
Certification BREEAM in Use "Good"
Deux Dry Coolers en toiture permettant d'améliorer le rendement de la production de froid.
ACCES ROUTIERS : A12, A13, et RN 13 SNCF - Ligne L : Gare de Louveciennes (SAINT LAZARE) au pied de l'immeubleRER (A) : "Chatou Croissy"
