Bureau à 78590 Noisy-le-Roi à louer de 171 m²

Bail : 3/6/9

CSI vous propose, à la location, des locaux neufs de bureaux avec parking au sein d'une zone d'activité récente à Noisy le Roi proche gare et D307.

Aménagement :
Accès et ascenseur PMR
Digicode et Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Open space
Locaux lumineux
Faux plafonds
Moquette
Pré-câblage informatique et téléphonique (Fibre optique à installer)
Sanitaires privatifs
Parties communes de bon standing

Détails surfaces :

LOT B1 : 171.27 m² surface utile + quote part parties communes de 17.845 m², soit 189.12 m².

LOT B2: 170.95 m² surface utile + quote part parties communes 17.845 m², soit 188.8 m².

Parkings disponibles à la location : 750€ U HT HC /an
Charges parkings : 12.5 % du loyer HT HC, soit 93.75€ /an

Loyer : À partir de 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 525 € à 7 069 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 € HT/an
Taxe bureaux : 5,08 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges représentent : 12.5 % du loyer HT HC (surface utile + parties communes)
Foncier : 15€ /m²/an

Gare de Noisy-le-Roi~ 186 m (soit 2 min à pied)transilien
Gare de Saint-Nom-la-Brétèche Forêt de Marly~ 3,0 kmtransilien
Gare de l'Étang-la-Ville~ 3,2 kmtransilien
Gare de Fontenay-le-Fleury~ 3,9 kmtransilien
Gare de Marly-le-Roi~ 4,3 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 27,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 40,4 km
Services

• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Divisible
• Sol: Moquette