Bureau à 78690 Les Essarts-le-Roi à louer à partir de 20 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer de 20 à 40m² + Espaces communs (WC, cuisine, espace détente)

A LOUER EN DIRECT PROPRIETAIRE
Bureaux situés aux Essarts le Roi, à 50m et visibles de la Nationale 10. Restauration rapide dans l'immeuble voisin ouvert 7/7.
A louer 2 bureaux de 20m² situés au 1er étage d'un immeuble. (voir plan d'aménagement)
Possibilité de louer soit 1 bureau individuellement, soit 2 bureaux ensemble (n°3 et 4) + 1 place de parking privative par bureau.

LOYERS MENSUELS HORS TVA:
Bureau n°3 ou 4 (20m²) = 325€ HT + 50€ CC* + 20€ TF* = 395€ par bureau
Ou l'ensemble des 2 bureaux n°3 et 4 = 640€ + 60€ CC* + 40€ TF* = 740€ les 2 bureaux. (honoraires OFFERT)

Descriptif des espaces privatifs:
* Sol carrelé beige 60*60, peinture murale, plafond blanc, 1 convecteur électrique, prises de courant et RJ45, porte âme pleine avec serrure, fenêtres PVC double vitrage, comptage électrique individuel.

Descriptif des espaces communs:
* 1 WC + lave main
* 1 espace cuisine équipée évier, réfrigérateur, micro-onde, machine à café, coin bar,
* 1 espace "détente" / "accueil" équipé de fauteuils et chaises

Conditions de location:
* Disponibilité : Immédiate.
* Bail : Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail précaire (minimum 3 mois)
* Provisions charges communes (CC) incluant: ménage hebdomadaire des parties communes, consommation électrique et eau des parties communes.
* Provisions Taxes Foncières (TF) : 20€ mensuel par bureau
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
* Fiscal : T.V.A. (20%)
* Paiement Loyer : Mensuel d'avance

Idéal pour démarrer votre activité ou en "télétravail".
Autres activités présentes sur le site : achat/revente de véhicules d'occasions, entreprises de bâtiment, expert en construction, traiteur, cabinet expert-comptable, constructeur de chalets en bois, entreprise d'électricité, vendeur de piscines/spa/jacuzzi, et construction d'un futur magasin de matériels d'équitation.

Loyer : À partir de 195 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 650 € HT-HC

Honoraires preneur : 100 € HT
Charges locatives : 1 320 € HT/an
Taxe bureaux : 18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 1 500 € HT

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Étage: 1
• Sol: Carrelage
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf

A louer en direct du propriétaire,
2 Bureaux neufs, visibles et situés au bord de la RN10 avec possibilité de mettre une enseigne publicitaire,
Descriptif des espaces communs:
* 1 WC + lave main
* 1 espace cuisine équipée évier, réfrigérateur, micro-onde, machine à café, coin bar,
* 1 espace "détente" / "accueil" équipé de fauteuils et chaises
Idéal pour démarrer votre activité ou en "télétravail".

Les Essarts-le-Roi~ 1,1 kmtransilien
Le Perray~ 2,9 kmtransilien
Coignières~ 4,5 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 36,8 km