Bureau à 78700 Conflans-Sainte-Honorine à louer de 491 m²

Type de contrat : 3/6/9

CSI vous propose à la location 491 m² de locaux PMR situés à Conflans-Sainte-Honorine.

Les bureaux sont en très bon état, cloisonnés et climatisés.
Idéal centre de formation, professions libérales, cabinet médical.

Immeuble réhabilité en 2008

RDJ 322 M² hall d'accueil - 11 bureaux - une salle de réunion - une salle de documentation et locaux techniques - un bloc sanitaire PMR

RDC surélevé 169 m² 4 bureaux - une salle de pause avec coin cuisine - un local d'archives - un vestiaire - un local de rangement - 1 bloc sanitaire

Sol PVC RDJ et lino RDC
Faux plafonds
Goulottes périphériques RJ45
Climatisation réversible
Baie de brassage

19 places de parkings complètent ce bien (incluses dans le loyer).

Loyer : 226 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 250 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 9 583 €

Honoraires preneur : 16 650 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe bureaux : 5 268 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

TAXE FONCIERE : 10 831€

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Sol: Parquet
• Vestiaire
• État du bien: Très bon état

L.T.T.~ 183 m (soit 2 min à pied) 11 17 17
Gare de Conflans Sainte-Honorine~ 339 m (soit 5 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 32,6 km
Aéroport Paris Orly~ 37,1 km