Bureau à 80000 Amiens à louer à partir de 116 m²

Bail : 3/6/9

Sur Amiens métropole, bâtiment d'activités comprenant plusieurs cellules à louer dont du stockage et du bureaux à prix attractif.
Nous avons 7 mètres d'hauteur sous plafond.
Emplacement 1 Bis Bâtiment Brut de béton, Bac en acier isolé en double peau, dispose de plusieurs quais de déchargement électrique en état de marche.
- Lot 1 - Bureaux en RDC de 166 m2 environ
- Lot 2 - Bureaux en R+1 de 485 m2 environ
- Lot 3 - Activités/Loisirs en RDC de 1.737 m2 environ, avec une hauteur sous plafond à plus de 8 mètres : LOUÉ
- Lot 3 BIS - Activités/Loisirs en RDC de 1.000 m2 environ, avec une hauteur sous plafond à plus de 8 mètres : LOUÉ
- Lot 4 - Stockage en RDC de 770 m2 ou d'autres activités : LOUÉ
- Lot 5 - Bureaux en RDC de 978 m2 environ.Les lots 2 et 5 de 485 m2 et 978 m2 peuvent être réunis.
Le bien possède un parking en extérieur en foisonnement. Visibilité directe sur l'axe Rocade (80.000 passages véhicules par jour).
Possibilité de louer ou acheter les 4.800 m2 de terrain sur la parcelle Est du bâtiment.
Loyer annuel : de 40 à 70 euros HT/m2/an Hors charges
Taxe foncière et charges communes à la charge du Preneur
Honoraires de négociation partagés entre le Bailleur et le Preneur Prestations : Structure métallique
Isolation double peau
Murs périphériques (à détailler)
Toiture double peau
Dalle/Sol béton
Mode de chauffage : à installer
Type de chauffage : à installer
Luminaires
Portes à quai
Extractions de fumée
Hauteurs du bâtiment : 7 m sous poutre

Loyer : 58 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 564 € à 12 545 € HT-HC

Taxe foncière : 7 € HT/an

• Divisible

Structure métallique
Isolation double peau
Murs périphériques (à détailler)
Toiture double peau
Dalle/Sol béton
Mode de chauffage : à installer
Type de chauffage : à installer
Luminaires
Portes à quai
Extractions de fumée
Hauteurs du bâtiment : 7 m sous poutre

Rocade direction Nord et Sud (N1)
Autoroute A16
National 25
Bus BHNS