Bureau à 80000 Amiens à louer à partir de 177 m²

Type de contrat : 3/6/9

Sur la ville d'Amiens Métropole, au coeur de la ZAC INTERCAMPUS, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en R+4, EN EXCLUSIVITÉ, une cellule commerciale/tertiaire, avec vitrine, d'environ 215 m2, à louer, comprenant une surface de 177 m2 environ, en rez-de-chaussée et 38 m2 environ de réserve, en sous-sol.
La cellule est située sur l'angle du Boulevard Ambroise Paré et la rue du Professeur Cabrol (direction Hôpital Sud).
Elle bénéficie d'une excellente visibilité, Proximité hôpital sud.
La cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes, le futur preneur aura la liberté de réaliser son aménagement intérieur.
Possibilité d'une livraison en open-space avec un surloyer négocié.
Places de parking privatives, disponibles en sous-sol.
Loyer : 2.750 € HT/mois Hors Charges
Taxe foncière : à déterminer, construction neuve
Charges : à déterminer, construction neuve
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel de base à la charge du Preneur.. Prestations : La cellule est livrée :
- Brut de béton
- Fluides en attentes et vitrines posées

Loyer : 153 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 264 € à 2 750 € HT-HC

Taxe foncière : 15 € HT/an

• Open space
• Parking
• Meublé

• Divisible
• État du bien: Programme neuf

La cellule est livrée :
- Brut de béton
- Fluides en attentes et vitrines posées

ROCADE
A16 / A1 / A29
BHNS
VELAM
AXE AMIENS SUD - CENTRE VILLE
PROXIMITE HOPITAL SUD