Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes

Sur la ville d'Amiens, proche gare et centre ville, un ensemble immobilier, de 400 m2 environ, à louer.
Celui-ci se compose de la manière suivante :
RDC :
- Deux salles de formations d'environ 30 m2,
- Deux bureaux d'environ 20 m2,
- Une cuisine de 60 m2 environ,
- Un espace bar avec salle de réception de 95 m2 environ,
- Une réserve d'environ 15 m2,
- Sanitaires privatifs.
De plus cet actif dispose d'une cave de 200 m2 environ pouvant servir de salle d'archives.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis la gare, proche restauration et arrêt de bus et BHNS proche de l'immeuble.
Loyer annuel : 60.000 € Hors Taxes Hors Charges.
Taxe foncière : 3.820 € /an (réf 2022).
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Chauffage : Electrique ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Gaine d'extraction ; Local technique ; Placards de rangement ; Porte à rideau électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Verrière.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Taxe foncière : 3 820 € HT/an

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Accès livraison ; Accès PMR ; Chauffage : Electrique ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Gaine d'extraction ; Local technique ; Placards de rangement ; Porte à rideau électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Verrière.

GARE à 2 minutes
BUS BHNS
VELAM
ROCADE
A16/A1/A29