Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 2023

Sur le sud d'Amiens Métropole, à proximité d'une zone commerciale, un immeuble tertiaire, à construire et indépendant, comprenant 2.700 m2 environ de plateaux de bureaux, sur 4 niveaux divisibles, à partir de 150 m2 environ, à louer.
Dans un cadre de travail verdoyant et facile d'accès (sortie rocade à 1 min), des espaces de travail bien pensés pouvant être livrés en open-space ou clés en main (voir aménagement type).
Exemple pour un aménagement type de 200 m2 environ :
- 200 m2 : 6 bureaux, 1 salle de réunion (sols PVC, faux plafonds avec éclairage LED, cloison plaines placostil, murs peints, climatisation réversible indépendante, courant fort, courant faible, point d'eau si besoin).
Un parking privatif souterrain est disponible, également des places en extérieur ainsi qu'un local vélo sécurisé - Restauration à 2 min.
Livraison 2023
Loyer : 145 € HT/m2/an HC
Provision pour charges : 22 € HT/m2
Provision taxe foncière : 12 €/m2
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du prene Prestations : Accès PMR ; Climatisation : Rafraichissement d'air ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Isolation RT 2012 ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement sous-sol ; Toiture : Terrasse ; Type construction : Béton

Loyer : 33 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 410 € à 7 371 € HT-HC

Charges locatives : 0 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant

Accès PMR ; Climatisation : Rafraichissement d'air ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Isolation RT 2012 ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement sous-sol ; Toiture : Terrasse ; Type construction : Béton

À proximité du carrefour autoroutier A16/A29 et de A28/A26/A1
Amiens centre à 10 minutes et A29 à 2 minutes.
À 30 min de la gare TGV Haute-Picardie.
BEAUVAIS à 40 min
LILLE à 1h28
PARIS À 1h10
L'arrivée du TGV est prévue pour 2027.