Bureau à 80000 Amiens à louer de 180 m²

Sur la ville d'Amiens Métropole, en plein coeur de la zone de Montières, une cellule d'activités de 180 m2 environ, à louer en R+1.
Disponibilité : Immédiate.
L'actif se décompose de la manière suivante :
R+1 :
- Bureaux : 180 m2 environ.
Parking extérieur indépendant privatif.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers.
Le loyer annuel Hors Taxes Hors Charges est prévu pour une livraison brut de béton et fluides en attentes.
Le propriétaire peut réaliser l'ensemble des travaux pour livrer la cellule en OPEN SPACE (Sanitaires, kitchenette, faux plafonds, sol et peintures réalisées) moyennant un loyer annuel de 16.200 € Hors Taxes Hors Charges.
Également ce dernier peut en fonction de vos besoins ; réaliser les travaux de cloisonnement moyennant un loyer en lien.
Loyer annuel (brut de béton et fluides en attentes) : 13.200 € Hors Taxes Hors Charges,
Provision sur charges : 900 € Hors Taxes /an,
Taxe foncière : 2.160 € /an,
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès PMR ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public.

Accès PMR ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public.