Bureau à 80000 Amiens à louer de 340 m²

Sur la ville d'Amiens Métropole, en plein coeur de la zone de Montières, un plateau de bureaux de 340 m2 environ, à louer, en rez de jardin.
Disponibilité : Immédiate.
L'actif se décompose de la manière suivante :
Rez de jardin :
- Bureaux : 340 m2 environ.
Parking extérieur indépendant privatif : 5 places disponibles.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers.
Le loyer annuel Hors Taxes Hors Charges est prévu pour une livraison brut de béton et fluides en attentes.
Le propriétaire peut réaliser l'ensemble des travaux pour livrer la cellule en OPEN SPACE (Sanitaires, kitchenette, faux plafonds, sol et peintures réalisées) moyennant un loyer annuel en lien.
Loyer annuel (brut de béton et fluides en attentes) : 27.200 € Hors Taxes Hors Charges,
Provision sur charges : 6.800 € Hors Taxes /an,
Taxe foncière : 4.080 € /an,
Parking : 50 € HT/mois par place
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Courant faible ; Courant fort ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Type construction : Briques.

Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Courant faible ; Courant fort ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Type construction : Briques.