Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Le Pôle Jules Verne, zone d'activités mixtes, reflète à la fois le dynamisme de la ville d'Amiens de par la qualité des bâtiments implantés sur cette zone et la diversité des entreprises présentes.Situé en entrée de ville et bénéficiant des transports en commun, le Pôle Jules Verne offre l'avantage d'une proximité du centre ville.La restauration, le commerce et l'hôtellerie complètent l'offre de services.
Sur le Pôle Jules Verne, zone d'activités de la Métropole d'Amiens en pleine expansion, immeuble de bureaux neuf comprenant deux plateaux de bureaux de 185 et 200 m2 en RDC avec 8 places de parking et accès indépendant. Prestations : Plateaux de bureaux livrés brut de béton, hors parties communes aménagées et décorées.
Isolation RT 2012.
Sol : dalle brut de béton quartzée.
Menuiserie en aluminium.Fenêtres oscillo battantes, double vitrage.
Courant fort.
Brise soleil sur la façade de l'immeuble.
Climatisation réversible.
Utilités : réseau de distribution intérieur à la charge de l'acquéreur.
Immeuble équipé d'un ascenseur.
Travaux de peinture et de revêtements muraux sont à charge du Preneur.
Plateau de bureaux en open space : installation intérieure à réaliser par le preneur : sol, peintures, faux plafond, luminaires, cloisons, courant faibles.
Conditions de livraison : Les surfaces sont livrées brutes de béton, néanmoins le système de chauffage/clim et le faux plafond sont compris dans le prix de vente, mais ne seront posés qu'après implantation des cloisons par le preneur pour des raisons évidentes de positionnement.
Sont à prévoir par le preneur (locataire) :
-Passage des fluides (eau/électricité/réseau informatique)
-Cloisonnement
-Blocs sanitaires
-Mise en peinture des murs
-Revêtement de sol.
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 667 € HT-HC
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Autoroute A29, Autoroute A16, Rocade, BHNS.
