Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
EXCLUSIVITÉ À LA VENTE - Situé en entrée de ville et bénéficiant des transports en commun, cette zone d'activités offre l'avantage d'une proximité du centre ville.
La restauration, le commerce et l'hôtellerie complètent l'offre de services.
Cette zone d'activités de la Métropole d'Amiens en pleine expansion, dispose d'un immeuble de bureaux neuf comprenant un plateau de bureaux de 200 m2 en RDC.
À LOUER/ À VENDRE : 200 m2 : livré neuf en open-space (faux plafond, luminaires, climatisation 6 boites réversibles, sol béton, murs non peints)
Loyer : 32.000 € HT/an Hors charges hors parking
Prix : 440.000 € HT Hors Droits Hors parking
Parking : 4 places à 6.000 € HT HD/place soit 24.000 € HT HD
4 parkings : 500 € HT/an/place HC
Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires de vente : 5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Prestations : Plateaux de bureaux livrés en open space, hors parties communes aménagées et décorées. Isolation RT 2012. Sol : dalle brut de béton. Menuiserie en aluminium.Fenêtres oscillo battantes, double vitrage. Courant fort. Brise soleil sur la façade de l'immeuble. Climatisation réversible. Utilités : réseau de distribution intérieur à la charge de l'acquéreur. Immeuble équipé d'un ascenseur. Travaux de peinture et de revêtements muraux sont à charge du Preneur.
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 667 € HT-HC
Charges locatives : 26 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Plateaux de bureaux livrés en open space, hors parties communes aménagées et décorées. Isolation RT 2012. Sol : dalle brut de béton. Menuiserie en aluminium.Fenêtres oscillo battantes, double vitrage. Courant fort. Brise soleil sur la façade de l'immeuble. Climatisation réversible. Utilités : réseau de distribution intérieur à la charge de l'acquéreur. Immeuble équipé d'un ascenseur. Travaux de peinture et de revêtements muraux sont à charge du Preneur.
Autoroute A29, Autoroute A16, Rocade, BHNS.
