Bureau à 80480 Dury à louer de 151 m²

Bail : 3/6/9

A DURY (80480), sur Ameins Sud, un bâtiment indépendant à usage commercial ou tertiaire comprenant 1 cellule libre de 151 m2 en rez-de-chaussée à louer, avec vitrine.
Cellule 6 : 151,05 m2 environ
Chaque cellule est louée avec 3 places de parking privatives minimum en sous-sol.
Un parking public destiné à la clientèle est à disposition à l'avant du bâtiment.
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Visibilité : Excellente
Flux véhicules : 20.000 / jour.
Nombre de vitrines : 2
Linéaire vitrine : 6 m. Prestations : PRESTATIONS : Livraison Brut avec vitrines - Portes automatiques Structure béton - double peau avec bardage en extérieur Toiture Bac acier Sol : Dalle béton Murs coupe feu 1H Possibilité d'installer une mezzanine (Hauteur du bâtiment 4,50 m environ) ou boxes stockages en Sous-sol. Parking à l'avant pour la clientèle Parking privatif en sous-sol (3 places par cellule louée) Cellule 2 et 3 déjà louées : Opticien et Audioprothésiste RDC Environnement commercial : Restauration, Alimentaire, Tertiaire, Résidentiel.

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 895 € HT-HC

Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 € HT/an

Rocade et autoroutes
Centre-ville.