Bail : 3/6/9
La résidence Horizon située entre le pôle universitaire sud et l'hôpital sud d'Amiens, accueillera un programme mixte composé de logements et locaux d'activités.
La résidence s'inscrit au sein du domaine Viridis initié par le le groupe Quartz en continuité de la ZAC Inter-Campus.
À ce jour, 4 bâtiments sont déjà édifiés sur le domaine Viridis.
Au sein de la résidence Horizon, deux lots, en rez-de-chaussée sont disponibles :
Lot 1 : local de 75,61 m2
Lot 2 : local de 142,26 m2
La réunification des deux lots est possible.
Les locaux sont livrés avec vitrines, bruts de béton et fluides en attentes.
Places de parking en sous-sol.
Prix de vente : 2100 € HT/m2 Hors droits
Loyer : 150 € HT/m2/an Hors charges
Taxe foncière charge Preneur très faible
Charges communes à prévoir très faibles
Honoraires de négociation à la vente : 5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Architecture - Façades en pierre naturelle.
Logements sur mesure.
Ambiance des parties communes soignée.
Sécurité.
Hall d'entrée décoré avec sas et contrôle d'accès par badge type Vigik et code.
Visiophone dans les logements avec déclenchement d'ouverture de la porte d'entrée de la résidence.
Porte d'entrée des logements avec serrure 3 points, limitateur d'ouverture et occulus.
Accès sous-sol sécurisé par un portail automatique, accès par télécommande.
Loyer : 151 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 942 € à 2 724 € HT-HC
Taxe foncière : 5 € HT/an
Architecture - Façades en pierre naturelle.
Logements sur mesure.
Ambiance des parties communes soignée.
Sécurité.
Hall d'entrée décoré avec sas et contrôle d'accès par badge type Vigik et code.
Visiophone dans les logements avec déclenchement d'ouverture de la porte d'entrée de la résidence.
Porte d'entrée des logements avec serrure 3 points, limitateur d'ouverture et occulus.
Accès sous-sol sécurisé par un portail automatique, accès par télécommande.
À proximité, un arrêt de bus "Hôpital sud" avec les lignes B6, B7, L2, E10, X11 et X12 desservent actuellement la résidence.
À 300m de l'hôpital Sud CHU et 400m des universités Jules Vernes, un fort potentiel locatif pour les investisseurs ! Les logements déjà livrés font l'objet d'une très forte demande locative et d'un réel intérêt pour les performances proposées.
À 10mn à pied du centre commercial Leclerc de Salouel et 5 minutes en voiture du pôle commercial de la Vallée des Vignes (Auchan Décathlon, Boulanger...).
À 7mn en voiture du centre-ville historique de la ville d'Amiens.
À 5mn en voiture de la sortie de la rocade sud pour autoroutes A16 & A29.
La situation du Domaine Viridis vous permet d'être à proximité de nombreux services et équipements.
L'accès rapide à la rocade Sud permet de sortir très rapidement de la ville et d'éviter le trafic urbain.
