Bureau à 81000 Albi à louer de 380 m²

Vos bureaux au Centre-ville d'Albi. Idéalement placés au cœur de la partie active de la cité, avec vue et visibilité sur la place du Vigan, nous vous proposons ces 380 m2 de bureaux en R+2 avec ascenseur dédié, et deux escaliers distincts.
Les façades nobles comptent pas moins de 15 ouvertures orientées sud et ouest, permettant une distribution très aisée du volume, autour d'une rotonde centrale qui donne de la personnalité à l'ensemble.
Des restructurations seront à prévoir sur les lots techniques.
Parkings publics au pied de l'immeuble.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3500 EUR HT - Charges et TF : 1172 EUR HT - Honoraires : 15% de loyer annuel HT
Visitez-moi ! Ref : X-08682
Contact : Laurent Bailly-Barthez - VUDENHAUT-Immo - 05 61 61 77 77

Loyer : 111 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 515 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 060 € HT/an

Hauteur sous poutre min 280 / Hauteur sous poutre max 280 / Sol / Toiture / Année de construction : 1930 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 3 / Nombre d'ascenceurs :1 /