Disponibilité : immédiate

Vos futurs bureaux sont au Centre-ville d'Albi ! Proposés par VUDENHAUT IMMO 81
Idéalement placés au cœur de la cité, avec vue et visibilité depuis la place du Vigan, nous vous proposons ces 390 m2 de bureaux en R+2 avec ascenseur dédié, et deux escaliers distincts.
Ils se composent de 9 grands bureaux, câblés, ainsi que de 4 salles de plus de 30 m² pouvant servir d'open-space ou être recloisonnées
Les façades nobles offrent pas moins de 15 ouvertures orientées sud et ouest, permettant une distribution très aisée du volume, autour d'une rotonde centrale qui donne de la personnalité à l'ensemble.
Locaux sociaux à rafraîchir. Deux parkings publics au pied de l'immeuble.
loyer: 3 072 EUR HT / Mensuel
Charges: 1 248 EUR HT
Taxe foncière: 3 900 EUR / Annuel
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Pour visiter : contacter Alexandre GOISBAULT au 06 60 26 02 95
VUDENHAUT IMMO GAILLAC - ALBI - CASTRES
www.vdh-immo.com

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 072 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 977 € HT/an

• Open space
• Parking
• Ascenseur

• État du bien: Programme neuf

Hauteur sous poutre max 280 / Année de construction : 1945 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 3 / Nombre d'ascenceurs :1 /