Disponibilité : immédiate

A LOUER LOCAL/BUREAUX ZONE COMMERCIALE MONTAUBAN
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! IDEAL PROFESSION LIBERALE!
Bel emplacement pour cette surface sur 2 étages de 100m2 environ, bureaux pouvant aussi recevoir une activité commerciale au cœur d'une zone très dynamique à Montauban Nord!
A seulement 2 minutes de l'accès autoroute et 7 minutes du centre ville.
- Rez-de-chaussée de 50m2 environ avec vitrine donc très lumineux : un grand espace de 19m2 environ avec stores électriques, un coin cuisine et espace de rangement, un bureau de 18m2 environ (carrelage, plafond dalle, éclairage zénithal, prises RJ45)
- A l'étage 50 m2 environ (pouvant servir de zone de stockage) un espace de 19m2 environ et 2 bureaux de 9m2 environ chacun, sanitaires.
Idéal pour cabinet comptable, cabinet d'assurance...
Grand parking gratuit devant le local
Autres locaux disponibles dans cet ensemble commercial (nous consulter)
Loyer : 850 EUR/mois/HC/HT/HF soit 10 200 EUR/an/HC/HT/HF
Charges et taxe foncière : 90 EUR/mois/HT soit 1 080 EUR/an/HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC soit 2 550 EUR
Honoraires : 15% du loyer annuel HT soit 1 530 EUR HT
Une partie des frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Contactez-nous pour le visiter :
Vudenhaut-Immo Bien X-16078
Patricia PIERRE-JULES 06.75.401.601 / 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com

Loyer : 102 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 850 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an

• Cuisine
• Parking

• Lumineux
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 50,00 m²

Baie de brassage / Courant faible / Commentaire : RDC + R+1 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 /