Bureau à 83160 La Valette-du-Var à louer de 225 m²

Bail : 3/6/9

Description:

En plein coeur de la ZAC de Valgora, en RDC, bureaux de 225m², avec parkings, aux normes PMR.
Ces locaux sont livrés finis et cloisonnés, avec carrelage au sol, sanitaires PMR , cuisine et climatisation réversible.
Ne peut convenir qu'a des professions médicales ou para médicales. (Pour plus de renseignements-nous contacter)

Prestations et équipements :

-Entrepôt ossature béton
-Hauteur sous plafond environ 3m (2m70)
-Grandes ouvertures (Baies vitrées)
-Parkings importants en extérieur et en sous-sol
-4 places de parking privatives en sous sol , comprises dans le prix
-Accès moyen et gros porteur
-Proche des accès autoroutiers
-Environnement commercial

Conditions financières :

-Le prix de location est de 4800€ TTC / mois
-Les charges sont de 400€ TTC/mois
-Les honoraires d'agence sont de 15%HT du loyer annuel
-La taxe foncière est à la charge du locataire

www.eval-conseils.com

Loyer : 256 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 800 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 200 €
Loyer au m² : 256 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 368 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 14 400 € HT

Tous les loyers sont TTC, le propriétaire n'est pas assujetti à la TVA.

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• Sol: Carrelage

Avenue de l'Université~ 131 m (soit 2 min à pied) 103 129 19 191 55 11 U
Gare de La Garde~ 2,2 kmtransilien
Gare de La Pauline-Hyères~ 2,3 kmtransilien