Bureau à 83440 Montauroux à louer de 340 m²

Bail : 3/6/9

A louer 340 m² aménagé (climatisation, câblage électrique, prises dont certaines sont encastrées dans le sol).
Anciennement un dépôt vente.
Il est composé de Bureaux de 200 m² (open space)+ Stockage 40 m² (fermé dont rideau métallique) + Mezzanine 100 m²
Hauteur sous plafond de 2.92 m à 5.78 m (Espace 200 m²)
Hauteur sous poutre de 1.72 m à 1.94 m (Mezzanine)
Possibilité d'installer un monte charge (emplacement déjà existant)

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC
Loyer au m² : 10 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 120 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 10 200 € HT

Total loyer annuel HT/HC : 40 800 €
Dépôt de Garantie HT : 10 200 € (3 mois de loyer HT)
Honoraires TTC : 7 344 € (15 % à charge preneur)

A proximité du centre commercial "Espace" ainsi que l'hypermarché "E.Leclrec"

Aéroport Nice Cote Dazur~ 36,6 km
Services

• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 2,92 m
• État du bien: Très bon état
• ERP
• Emplacement n°1
• Espace de stockage
• Sol: Dallage armé