Bureau à 84000 Avignon à louer de 205 m²

Disponibilité : immédiate

A louer sur Agroparc des bureaux de 205m² environ en R+1  (avec ascenseur) d'un immeuble disposant d'un très grand nombre de parking (Grand parking clôturé de 260 places)

Possibilité d'agrandissement du lot de 20m².
Situé dans un environnement très qualitatif,ces bureaux sont déjà cloisonnés. Ils bénéficient également d'un accès ERP 3 indispensable pour l'accueil du public, notamment pour les centres de formation.

Accès à un amphithéatre de 100 places + salle de réception 5 fois/an compris dans le loyer annuel.Le montant des charges comprend l'ensemble des charges de fonctionnement des bureaux (y compris l'EDF et Eau + taxe foncière + contrats d'entretien et sécuritaires chauffage, incendie, alarme, néttoyage des communs et vitrages extérieurs, rondes de sécurité, signalétique) et l'ensemble des dépenses des espaces communs.
Situé sur Avignon Sud à 15mn de l'autoroute A7 son emplacement est stratégique car il touche la zone industrielle de Fontcouverte par laquelle vous pouvez repartir vers l'entrée d'autoroute A7 Avignon nord

Vous pouvez également repartir vers le sud en direction de Marseille ou Cavaillon par L'A7. Le réseau de transport urbain distribue très facilement ce site.

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 392 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 000 € HT/an

Gardien
Ascenseur
Climatisation réversible
Cloture
Double vitrage
Grille
Issue de secours
Parking
Portail électrique
Sanitaires
ERP 3
Accès personnes à mobilité réduite
Alarme