Bail : 3/6/9
A louer, bureaux en très bon état d'une surface totale de 148,50 m² en RDC dans un ensemble immobilier de plusieurs bâtiments dénommé "Les NAÏADES" à proximité de la Zone commerciale CAP SUD à Avignon (84).
Les bureaux sont équipés de la climatisation, câblage, sanitaires indépendants.
Ils se composent :
- de 3 bureaux individuels de 10 à 15 m²
-Une salle de réunion 20 m²
-2 open space de 32 et 41 m²
-un local technique
L'accès aux bureaux se fait par les routes D239, D58 et D907.
Un parking partagé d'une centaine de places dont 3 PMR est à disposition.
Caractéristiques :
- Bâtiment sur 2 niveaux
- Normes ERP / PMR
- Espace sécurisé et clos
- Portail électrique à l'entrée
- Bureaux cloisonnés avec volets roulants.
- Espaces verts
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 423 € HT-HC
Loyer au m² : 10 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 562 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 4 269 € HT
Bail : commercial
Loyer annuel HT/ HC : 17 077,50 €
Dépôt de garantie HT : 4 269,37 €
Charges annuelles : 994,23 € (A charge preneur)
Taxe foncière 2020 : 3 031 € (50% A charge preneur / 50 % à charge bailleur)
Honoraires TTC : 3 073,95 € (15% à charge preneur)
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Bon état
- ERP
- Sol: Carrelage
Espaces sécurisé clôturé, Portail électrique a l'entrée.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Chamand~ 258 m (soit 3 min à pied)tram 1 Barbière~ 774 m (soit 10 min à pied)tram 1 Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Services
1 Bureau de poste
