Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Nous sommes en ZI Nord de Limoges, au sein d'un grand ensemble de bâtiments. Nous y sous-louons dans le cadre d'un bail dérogatoire d'un an potentiellement renouvelable, voir transformable en sous-bail commercial, un bel ensemble de Bureau de part et d'autre d'un couloir desservant 8 bureaux (2x10,4 / 4x 11,5 / 14,5 / 15,9m²) et une salle de réunion (23,4m²), accessible par deux accès séparés (Escalier-Rez de jardin & Escalier tournant-Hall RdC). Double Vitrage, Éligible Fibre, Parking Privé 200 VL, Accès possible à cantine et au nettoyage des locaux, Accès facilité à Salle supplémentaire de réunion/Formation sur le même palier (selon disponibilités et conditions) ; WC/Lavabos partagés avec Bureaux voisins. Site surveillé et (A priori) totalement inaccessible du samedi 18h au Dimanche 20.00h. Plateau non ERP/PMR. Provision mensuelle de Charges= Eau/Entretien Parties Communes + EDF (chauffage électrique individuel) + accès Parking + Participation Taxe Foncière = 280€. Le Loyer Mensuel de cet ensemble de +/- 158m² en TBE, est de 1.100,00€HT. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 8,00%TTC du Loyer Triennal HT, soit 3.801,60€TTC, sont à la charge du Preneur. TRÈS BELLES PRESTATIONS !

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 100 € HT-HC

Charges locatives : 280 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 200 € HT

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage

• Jardin
• Fibre optique