Disponibilité : immédiate
Nous sommes à Limoges en Hyper-centre, à proximité immédiate de l'Opéra de Limoges. A l'intérieur d'une cour sécurisée d'immeuble et d'un jardin bien entretenu, nous louons les murs d'un local à usage Agence, Cabinet, Bureau. D'une superficie de +/- 55m², il est constitué d'une salle d'attente de +/- 14m² desservant : Deux bureaux/salles d'examen de +/- 12m², dont un disposant d'un lavabo ; Une kitchenette dotée de nombreux rangements ; Un WC/Lavabo non adapté PMR. Le chauffage central au gaz de ville est collectif (la copro prévoit l'installation de répartiteurs pour individualiser la consommation de chauffage), la seule salle d'attente disposant d'un convecteur électrique. Parking possible en sous-sol selon disponibilité, parking public protégé (abonnement) très proche. Disponibilité Immédiate. Nous louons les murs de ce local pour un loyer mensuel de 550,00Net de TVA. Provision Mensuelle de charges (copropriété et entretien des parties communes) = 160,00. Le local est disponible à la Vente (Ref 2973) Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal net de TVA, soit 1.900,80TTC, sont à la charge du preneur. CADRE AGRÉABLE ! EXCELLENT ÉTAT !! AU CUR DE L'HYPER-CENTRE !!! Réf ROPERT IMMO : 2974
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 550 € HT-HC
Charges locatives : 145 € HT/an
Taxe foncière : 880 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 100 € HT
