Nous sommes dans l'hypercentre de LIMOGES, proche Jean-Jaurès / Louis Blanc. Nous y louons un plateau de Bureaux de +/-147m², en R+1 accessible par escalier, offrant une façade de +/-22ml (14 fenêtres coulissantes en double vitrage) ! Le plateau s'articule autour d'un palier disposant de deux accès séparés: chacun amène à un double espace Accueil/Secrétatriat de +/-10 & 10m². A droite: Hall de +/-6m² donnat sur un couloir de part et d'autre duquel on trouvera: Petit Bureau N°1 (+/-8m²), Grand Bureau de Direction N°2 (+/-20m²), Bureau N°3 (+/-12m²), Bureau N°4 (+/-10m²), Coin sanitaires avec lavabo, et Climatisation au bout du couloir. A Gauche: Couloir avec de part et d'autre: Bureau N°5 (+/-10m²), Salle de Réunion/Bureau N°6 (+/-20m²), Bureau N°7 (+/-12m²), Kichenette équipée (+/-12m²), coin WC, et lavabo au bout du couloir. Nombreux rangements et placards. Mobilier de Bureau laissé sur place.Chauffage Central au gaz de ville inclus dans les charges. Sous compteurs d'eau + compteur EDF individuel. Interphone, et Local à Vélos commun. Nous louons ce plateau (immédiatement exploitable mais susceptible de quelque rafraichissement) pour un Loyer Mensuel de 1.500,00€ NETSdeTVA HC. Provision Mensuelle de Charges (y compris Chauffage, Eau, Entretien et Élec. Parties Communes) de 400,00€. Taxe Foncière Mensualisée, soit 120,00€/mois.
Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 5.184,00€TTC, sont à la charge du Locataire.
REF ROPERT IMMO : 3666/CBB87
Loyer : 122 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 440 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
