Disponibilité : à partir du 01 mai 2022

Nous sommes à Limoges, Secteur Carmes-François Perrin. Nous y louons, disponible à partir du 01 MAI 2022, un Local Commercial à usage BUREAU - AGENCE - BOUTIQUE - Local d'ACTIVITÉS, d'une superficie de +/-49m². Bénéficiant d'une importante circulation et d'un passage le rendant très visible, le Local est constitué d'une partie ACCUEIL accessible depuis la voie publique, d'un espace "BUREAU" à l'arrière, d'un espace plus réduit "Réserve/Remise", et d'un coin Sanitaires Privatif avec lavabo dans les parties communes. L'Ensemble propose une baie de brassage et dispose d'une porte blindée sur les communs. Accès PMR facilité. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Copropriété.
Loyer Mensuel de 700,00 €Nets de TVA, avec provision mensuelle de charges de 60,00€ (Eau froide, Entretien et élec des parties communes) et refacturation mensualisée de la Taxe Foncière soit 40,00€ incluant les ordures ménagères.
Nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 2.419,20€TTC à la charge du Preneur.
REF ROPERT IMMO : 3670/CBB87

Loyer : 171 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 700 € HT-HC

Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 480 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 400 € HT

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