Type de contrat : Locaux profession libérale
Nous sommes dans un quartier résidentiel de Limoges. Nous y louons, au sein d'un Groupe Médical en RDC construit en 1988 et constitué, autour d'un vaste Hall commun avec WC PMR, de 3 Cellules de +/- 60m², un Local Indépendant de +/-60m² comprenant de part et d'autre d'un couloir central, une Salle d'Attente de +/-12m², un Cabinet de +/-15m², un Laboratoire de +/-11m², un Bureau de +/-8m² et un WC privatif. L'accès au Local est réservé à une activité médicale ou paramédicale inscrite à l'ARS, et autre que Médecin généraliste, Kiné, et Infirmière. Chauffage par convecteurs électriques, Double Vitrage, Sous-compteur EDF perso + Compteur d'eau unique avec refacturation forfaitaire. Une SCI est propriétaire de la totalité de l'ensemble Murs/Foncier. Part annuelle refacturée de Taxe Foncière en 2021 : 975€. Les Charges mensuelles (Élec Parties communes + Eau + Jardin + Vitres) = +/- 47,00€. Possibilité d'acquisition des parts de SCI (nous consulter). Le Loyer mensuel de ce local est de 1.000,00€Nets de TVA. Possibilité de Bail Professionnel ou Commercial. Nos honoraires, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA soit 3.456,00€TTC, sont à la charge du Locataire.
QUARTIER RÉSIDENTIEL CSP+ !
IDÉAL POUR SPÉCIALISTE, DENTISTE, ORTHOPHONISTE !..
REF ROPERT IMMO : 3679/CBB87
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC
Charges locatives : 564 € HT/an
Taxe foncière : 975 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 600 € HT
