Nous sommes sur l'axe A20, au Nord de Limoges entre les sorties 26 et 25, sur un terrain clôturé. Nous y louons, dans un bâtiment de deux étages occupé pour le restant, un local double peau neuf en RDC, de +/-88m². Destiné à des Bureaux - Artisanal - PME - Commercial..., il offre un parking privatif de 15 à 20 véhicules légers. Il dispose d'une porte sectionnelle + entrée séparée, de deux baies vitres (double vitrage) et de stores enrouleurs. 1 WC (PMR ou non)/Lavabo sera aménagé, et l'isolation (Isolant + dalles) du plafond sera réalisée. D'autres travaux sont rapidement envisageables (Douche) mais seraient à la charge du Preneur. L'accessibilité PMR pourra être réalisée, selon le profil et les besoins du Preneur. Caméra de surveillance. Portail électrique en cours d'installation. Le Loyer mensuel de ce local est de 550,00HT. Pas de TF refacturable les deux premières années. Charges au réel. Les activités liées à la vente ou à la mécanique automobile ne sont pas souhaitées. Pas de copropriété. Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal HT, soit 1.900,80TTC, sont à la charge du Preneur. LOCAL NEUF ! ACCÈS FACILE ET VISIBLE (A20) !! ENVIRONNEMENT SÉCURE ET PAISIBLE !!!
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 550 € HT-HC
Dépôt de garantie : 1 100 € HT
