Disponibilité : 3 mois après signature
Nous sommes dans une commune satellite du Nord de Limoges, dans un cadre calme et enchanteur. Au sein d'une zone d'activité toujours en développement et à proximité des D2000/A20, nous louons un exceptionnel plateau de 8 Bureaux de 12 à 25m², + salle de réunion (+/-37m²) + Locaux archives, Vestiaires, Kitchenette, Dégagements, WC PMR & Réserves, donnant sur un jardin d'agrément et sa terrasse (+/-240m²). l'ensemble bâti d'une emprise de +/-290m², dispose d'un parking de 520m² (15VL), d'une Terrasse/Jardin de 240m², et d'un terrain engazonné et grillagé de 400m². Le Plateau peut être loué avec ou sans l'équipement/meubles. Une Location-Vente est envisageable, avec Vente effective vers mi-février 2023 dans le meilleur des cas. Une Provision mensuelle de charges vous sera demandée : Elle comprend la TF (2760/12 = 230,00) et l'entretien du jardin (600/12 = 50,00), soit 280,00. Électricité et Eau à la charge du Locataire. Loyer Mensuel : 2.300,00HT. Disponibilité sous 3 mois après signature du Bail. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT soit 7.948,80TTC, sont à la charge du Locataire. CADRE EXCEPTIONNEL ! IMAGE SOIGNÉE !! GRANDE QUALITÉ DE L'ENSEMBLE !!!
Loyer : 106 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 300 € HT-HC
Charges locatives : 50 € HT/an
Taxe foncière : 2 756 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 600 € HT
