Nous sommes à 15 minutes de Limoges-Centre, proche de la D2000. Nous y louons un local d'architecture contemporaine de grande qualité, sur un terrain de plus de 6.800m². Disposant d'un parking de +/-10 places de Parking Privé, le local de +/- 325m² développés sur deux niveaux accessibles PMR, est constitué : En RdC (+/-137m²) : local de stockage (+/-36m²), Salle de Formation/Réunion (+/-42m²), Ateliers avec WC/sanitaires PMR, et escalier (+/-46m²). Au premier niveau (+/-187m²) accessible indépendamment par passerelle extérieure : Couloir désservant Secrétariat (+/-18m²), Bureau de Direction (+/-18m²), Local Archives (+/-11m²), Bureau (+/-17m²), Salle open-space (+/-48m²), Salle de Repos/Kitchenette (+/-16m²), Bloc Sanitaire (2WC dont 1PMR) + Vestiaires. Climatisation non réversible l'été & Chauffage au gaz l'hiver. Local très sécurisé. Un bail de 10 ans (dont 6 ferme) autoriserait un loyer inférieur de 300,00HT par rapport au Loyer initial. Pas de Copropriété, et pas de règlement de lotissement. La Taxe Foncière mensualisée est de +/-150. Nous louons ce local 2.300,00HT par mois et nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT soit 7.948,80, sont à la charge du Preneur. PARFAIT POUR UNE SALLE DE SPORT !!! IDÉAL POUR ACTIVITÉS BUREAU !!!
Loyer : 201 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 300 € HT-HC
Taxe foncière : 1 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 900 € HT
