Bureau à 91000 Évry à louer de 185 m²

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose plusieurs lots bureaux en plein centre ville de Evry-Courcouronnes (dont celui de 185m²).
Immeuble au coeur de l'agglomération d'Evry Courcouronnes, situé en seconde couronne sud de Paris. Autoroute A6 sortie n°7, Nationale 104 Francilienne, Nationale 7
RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus réseau TICE
Immeuble de bureaux de standing, en R+4 en mur rideaux bénéficiant de nombreux emplacement de parking privatifs.
PRESTATIONS :
Places de parking en sous-sol et extérieures privatives Controle d'accès par interphone et digicodeAscenseurBureaux partiellement cloisonnésSanitaires privatifsMoquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphériePrestations de qualitéChauffage par venbtilo convecteurCONDITIONS FINANCIERES :
LOYER BUREAUX : 98 €/m²/An/HT/HC
LOYER PARKING SOUS-SOL : 480 €/unité/an/HT
LOYER PARKING EXTERIEUR : 250 €/unité/an/HT
LOYER ARCHIVES SOUS-SOL : 45 €/m²/an/HT/HC
CHARGES (provisions 2021) : 63,12 €/m²/an/HT
FORFAIT CHARGE ARCHIVES : 7 €/m²/an/HT
TAXE FONCIERE : 27,84 €/m²/an/HT
TEOM : 4,39 €/m²/an/TTC
TAXE BUREAUX : 5,18 €/m²/an/HT
TAXE STATIONNEMENT : 30,00 l'unité/an/HT
Frais de rédaction de Bail : 1 200 € HT
Exemple pour le bureau de 185m² au RDC: 3 060€/mois charges incluses, hors TVA
D'autres surfaces disponibles: 95m², 322m², 335m², 350m², 365m²
Parking & ; salles archivages possibles en sus.
Partagez-moi votre besoin par email. Je vousenverrai le dossier.
Provision sur charges 973 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5 509 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262

Loyer : 198 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 052 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 509 € HT
Charges locatives : 11 677 € HT/an

• Gardien
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée

Bus