Type de contrat : 3/6/9

ORPI PRO vous propose à la location ce Local refait à neuf d'une surface de 57 m² en centre-ville de Palaiseau. Local lumineux, vitrine neuve, faux plafond avec LED intégrés, chauffage électrique. Idéalement situé, face au parking de la place du marché et proche de la gare RER B du Tribunal d'instance, parking gratuit à proximité. Ce local convient parfaitement à l'installation d'une TPE, d'un artisan ou d'une profession libérale.
L'Accueil donne sur une pièce de 36 m², le couloir comprend un local technique de 3 m² et donne accès à l'arrière du local qui est composé d'une pièce de 13,5 m², d'une salle d'eau de 3,60 m² et d'un WC. + un box à la Cave.
Conditions financières :
- Loyer Mensuel 1350 euros HT HC payable d'avance
- TF charge preneur
- Provisions pour charge : 90 euros / trimestre
- Bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 4050 euros
- Frais de rédaction de bail : 650 euros HT soit 780 euros TTC
- Honoraires agence charge preneur : 3 mois de loyer HT (4050 euros)

Loyer : 284 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 350 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 050 € HT
Charges locatives : 360 € HT/an

• Parking
• Faux plafond

• Lumineux
• État du bien: Rénové