Bureau à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer à partir de 2 700 m²

A louer bureaux entièrement rmodernisés et rénovés à Villebon-sur-Yvette (91), au sein du parc d'affaires de Courtaboeuf (couvrant également Les Ulis). Le Selva est un immeuble de bureaux indépendant proposé à la location et potentiellement divisible par niveaux. Il fait l'objet de travaux très importants, aux normes RT 2012, avec une isolation repensée, la climatisation réversible et des plateaux refaits à neuf. Sur site un bâtiment est dédié au restaurant interentreprises. Le terrain de 3 Ha permet également une construction complémentaire (bureaux, activités...). Conditions attractives.

Charges locatives en cours de détermination
Loyers et charges majorables en cas de division (nous consulter)

Disponibilité : Immédiate

Surface : 8 378 m² (env. 840 postes) divisibles dès 2 700 m²

Bureaux refaits à neuf
Rénovation aux normes RT 2012
Grands plateaux
Terrain de 33 000 m² clos et sécurisé
Possibilité de construction complémentaire bureaux et/ou activités (nous consulter)
Adaptation possible du programme travaux
Isolation revue et chassis vitrés remplacés
Climatisation réversible
Sanitaires refaits à neuf
Hall d'accueil valorisant et modernisé
Ascenseurs
Restaurant dans bâtiment dédié (915 m²) selon souhait du preneur
Livraison à partir de Décembre 2018 et selon projet

Etage -1 - Réserves
Surface : 278 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 2700 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 2700 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 2700 m²

. Accès routiers : A10, A6, N118 et N104
. Gare RER B "Orsay" à 10 min via bus
. Gare RER B et C et TGV "Massy-Palaiseau" à 15 min via bus
. Aéroport Orly à 15 min