A louer et/ou à vendre, à Villebon-sur-Yvette, surfaces de bureaux avec locaux d'activités dans un immeuble sécurisé en R+2 avec patio intérieur. Le Montroyal bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité. Les parkings extérieurs sont inclus dans le loyer;
. Alarme
. Contrôle d'accès par badges magnétiques
. Ascenseur panoramique
. Hall cathédrale
. Bureaux rénovés
. Climatisation réversible
. Chauffage individuel électrique
Prix de vente : 6.200.00 € HT en un seul tenant.
Une vente en 2 lots est possible avec une découpe « verticale » comprenant ½ niveau et 1 niveau de parking au sous-sol par lot, sur la base d'un prix global de 6.600.000€ compte-tenu des coûts inhérents à la division.
Le prix de vente pour chacun de ces 2 lots serait alors:
Lot côté gauche en entrant (lots n° 1,2,5,6,9 et 10) + 1 niveau de parking au sous sol : soit 2069 m² : 6.600.000 € x 2069 m²/4245m² = 3.216.820 € HT
Lot côté droit en entrant (lots n° 3,4,7,8,11 et 12) + 1 niveau de parking au sous sol : soit 2176 m² : 6.600.000 € x 2176m²/4245 m² = 3.383.180 € HT
. Etat : Ancien
Surface : 4245 m² divisibles à partir de 325 m²
Prix : Nous contacter
Loyer : 140 € m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
LE MONTROYAL, 21 AVENUE DU QUEBEC 91140 VILLEBON SUR YVETTE
- RER B et C, station "Massy-Palaiseau"
- BUS : lignes 06/02, 91/02-03-05, 91/08, arrêt "Z"
- SNCF : "Massy-TGV"
- Routes : A10, A6, N118, N104.
Caractéristiques :
