Type de contrat : 6-9-12 ans
A louer et/ou à vendre, à Villebon-sur-Yvette, surfaces de bureaux avec locaux d'activités dans un immeuble sécurisé en R+2 avec patio intérieur. Le Montroyal bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité. Les parkings extérieurs sont inclus dans le loyer.
Les surfaces de bureaux dans l'immeuble MONTROYAL sont proposées soit à la location, soit à la vente dans sa totalité. Le Montroyal est un immeuble indépendant de grand standing. Par son architecture moderne, l'immeuble bénéficie d'une image forte au sein de la ZA de Courtaboeuf.
Prix de vente : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Alarme
. Contrôle d'accès par badges magnétiques
. Ascenseur panoramique
. Hall cathédrale
. Bureaux rénovés
. Climatisation réversible
. Chauffage individuel électrique
Prix de vente : 6.200.00 euros HT en un seul tenant.
Une vente en 2 lots est possible avec une découpe « verticale » comprenant œ niveau et 1 niveau de parking au sous-sol par lot, sur la base d'un prix global de 6.600.000 euros compte-tenu des coûts inhérents à la division.
Le prix de vente pour chacun de ces 2 lots serait alors:
Lot côté gauche en entrant (lots n° 1,2,5,6,9 et 10) + 1 niveau de parking au sous sol : soit 2069 m² : 6.600.000 euros x 2069 m²/4245m² = 3.216.820 euros HT
Lot côté droit en entrant (lots n° 3,4,7,8,11 et 12) + 1 niveau de parking au sous sol : soit 2176 m² : 6.600.000 euros x 2176m²/4245 m² = 3.383.180 euros HT
Surface terrain : 0
- RER B et C, station "Massy-Palaiseau"
- BUS : lignes 06/02, 91/02-03-05, 91/08, arrêt "Z"
- SNCF : "Massy-TGV"
- Routes : A10, A6, N118, N104.
