GHT IMMO Spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : À la location, des locaux d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux en rez-de-chausée et à l'étage. Descriptif du site : Dans un bâtiment à usage de bureaux et d'activités, construit en R+2, à 100 mètres de la gare RER D de Viry-Châtillon, en bordure des rives de la Seine. Descriptif technique : • Hauteur sous plafond : 3,50 m (activités) • 1 porte sectionnelle dans lot Activités • Chauffage par convecteurs électriques • Ascenseur • Parkings extérieurs affectés aux lots Desserte : • Route : A6, N7 • Transports en commun : RER D. Gare de Viry-Châtillon à 100 m de l'immeuble. Charges et fiscalité : Loyer annuel : 16 380 € HT/HC Loyer annuel/m2 : 90 € HT Charges 2022 HT/m² : 28 € Taxe Foncière 2021 : 24,50 € HT/m2 Dépôt de garantie : 4 095 € HT Rédaction du bail : Montant à prévoir Honoraires d'agence : 4 914 € HT Taxe bureaux : 5,18 € HT/HC/m²/an (base 2022) Lots disponibles : Activité : 163 m2 ; 326m2 Bureaux : 159 m2 ; 160 m2 ; 164 m2 ; 181 m2 et 182 m
