Bureau à 91190 Saint-Aubin à louer à partir de 620 m²

Fimm vous propose à la location, dans un immeuble indépendant au sein de l'Espace Technologique de Saint-Aubin, 7 154 m² de bureaux, divisibles à partir de 620 m².

Situé dans le parc ' L'Orme des Merisiers ', au coeur du Plateau de Saclay, le Mercury est un immeuble indépendant sur 3 niveaux organisé autour d'une cour centrale.

Le Mercury dispose de plateaux d'environ 2 000 m² et a été entièrement restructuré.
Activité légère possible au RDC : accès livraison et hsp de 3m
Bureaux climatisés.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 750 € à 89 412 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 222 390 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Divisible

- Bureaux en open space
- 4 cages d'ascenseurs 4 halls d'entrée
- Climatisation réversible
- Rdc aménageables en Activités / laboratoires
- Porte activités légères
- RIE sur le parc
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings extérieurs et en sous/sol : 231
- Site sécurisé
- Parc paysagé

A 24 Kms PARIS porte de Saint Cloud
- Orly à 25 mn
- N118, A10, A86 à proximité
- Bus ligne 91.06
- RER B, station ' Le Guichet' à 5 min.
- RER B-C, station 'Massy-Palaiseau (bus) à 15 mn.
- Gare TGV Massy (bus) à 15 min.