Bureau à 91190 Saint-Aubin à louer à partir de 170 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans le Parc des Algorithmes, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées dans un ensemble immobilier sécurisé de bon standing,(site arboré et calme)

Loyer : 109 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 551 € à 5 655 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 340 € HT/an
Taxe foncière : 5 310 € HT/an
Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• État du bien: Bon état
• Divisible

- Murs et sols entièrement refaits à neuf
- Parties communes rénovées
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs (5 pour les 170 m², 5 pour les 180 m², 7 pour les 240 m²)
- Point d'eau dans 2 lots
- Digicode, visiophone, vigik
- Vitres anti UV
- Porte privative blindée
- Accessibilité PMR
- Restaurant inter-entreprise
- Crèche d'entreprises (35 berceaux)

- Gare TGV-RER de Massy-Palaiseau à 15 min (liaison bus)
- RER B Orsa y'Le Guichet' à 10 mn (liaison bus
Mobicaps à proximité)
- Bus express 91-06 (TCSP) vers les plates-formes multimodales des gares RER-TGV de Massy et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
- À proximité de la N118
- Accès A10 / A6 et l'A86 à 10 minutes
- Porte d'Orléans et Porte de St Cloud à 20 kms