Bureau à 91280 Saint-Pierre-du-Perray à louer de 205 m²

Au cœur de la ville nouvelle de SENART, local d'activités FACTORIS de 205 m², indépendant, dans un bâtiment récent d'un site entièrement clos. Très rare sur le secteur.
Bureaux : surface de 125 m² à l'étage, dont 2 bureaux de 26 m² et 34 m², grande pièce centrale à usage de salle de réunion ou showroom, local social avec cuisine, salle informatique.
Activité : 80 m² au rez-de-chaussée (résistance 2 t/m²), dont 10 m² de hall d'entrée. Accès par une porte vitrée (accès piéton) et une porte sectionnelle isolée électrique (3 m x 2,8 m hauteur).
Prises RJ45, climatisation, peintures neuves.
Services et prestations : réseau fibre optique, portail électrique contrôlé par gestion d'accès, 5 places de parking (dont place électrifiable).
Charges locatives forfaitaires incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion bailleur, eau : 438 € ht / mois.
Accès routier : à 500 m de la Francilienne.
RER : accès avec le TZEN aux stations de RER 'Lieusaint Moissy' et 'Corbeil Essonnes' de la ligne D.
A proximité immédiate du Carré Sénart.
DIRECT PROPRIÉTAIRE : SANS COMMISSION D'AGENCE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr