Bureau à 91300 Massy à louer à partir de 161 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

AGILYS vous propose à la location des bureaux dans le programme "L'ODYSSÉE" ensemble immobilier de six bâtiments en R+4 de très bon standing représentant au total 11 000 m² de bureaux divisibles à partir de 161m².
L'immeuble est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER / TGV de Massy-Palaiseau.

Provision pour Charges : de 38 à 46 € HT/m²/an
Pkgs sous-sol : 1000,00 € HT/HC/U/an
Parkings extérieurs (PMR) : 500 € HT/HC/U/an
Taxe parkings : 1,20 € HT/m²/an
RIE : 15,00 € HT/m²/an
Frais de gestion : 3,35 % HT du montant total des loyers HT/HC

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 818 € à 29 138 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 63 270 € HT/an
Taxe foncière : 51 354 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Informations complémentaires

• Divisible

- Hall d'entrée
- Finition bureaux : moquette, faux plafonds
- Chauffage collectif
- Climatisation possible
- Ascenseur
- Accès direct par double porte technique
- Accès sécurisé par badge
- Local Gardien/ Poste
- Parkings sous-sol
- Restaurant inter entreprise
- Crêche "CAP ENFANTS"

- A 450 m des gares RER (Lignes B et C)
- A 350 m de la gare TGV ATLANTIQUE
- Bus : 9 lignes RATP
- A 14 km de l'aéroport d'Orly
A proximité du Carrefour Autoroutier le plus important du Sud de Paris : A6, A86, A10 et RN20

Gare de Massy Verrières~ 1,6 kmrerLigne Btransilien
Gare de Massy Palaiseau~ 1,9 kmrerLigne Btransilien
Gare des Baconnets~ 1,9 kmrerLigne B
Gare de Longjumeau~ 2,4 kmtransilien
Gare de Fontaine Michalon~ 2,5 kmrerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 7,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,4 km