Disponibilité : 22 mois après accord
Nous vous proposons, sur le pôle des gares de Massy, à la location 14 579 m² à construire à destination de bureaux et locaux d'activités.Les RDC ont une hauteur libre de 5.70 m et sont transformables en bureaux. Les R+2 offriront d'immenses terrasses. Divisibilité à partir de 3 000 m²Le projet consiste en la construction d'un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments développant 14579 m² à destination de bureaux et d'activité sur un niveau de sous-sol qui accueillera 336 emplacements de stationnement.
Les locaux d'activité (6 406 m²) occuperont le rez-de-chaussée de chacun des bâtiments. Ils ont été conçus de manière à être modulable (hauteur libre: 5,70 m) et peuvent accueillir des bureaux si nécessaires.
Au R+1 et R+2 seront implantés les locaux de bureaux (8173 m²). Le travail de l'architecte consistant à créer un épannelage de hauteur de toiture, permet d'avoir certaines zones de bureaux en grande hauteur. De plus, les salles de réunions en R+2 donnent directement sur de grandes terrasses. L'opération sera réalisée en deux phases, chaque bâtiment étant indépendant.
Loyer : À partir de 195 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 24 375 € à 70 752 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter. A la signature du bail
RER : B et C
Desserte routière : A6, A10, A86, N20, N118
Aéroport : Paris Orly
Gare SNCF : Massy TGV 600 m
Label cible : BREEAM VERY GOOD
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Individuel
Terrasses - jardins : au R+2
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Revêtement mural : Peinture
Eclairage Bureaux : Oui
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol RDC : 1000,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 5,70 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
